Рокоссовского 2Ж

55 000 000

Характеристики

площадь помещения 1751
площадь участка 1821
газ магистральный
свет
вода магистральная
канализация центральная
тип операции продажа
тип недвижимости здание
агент Ручнова Ирина

Объект на карте:

 

Продается помещение по ул. им. Маршала Рокоссовского, д.2 ж. Трехэтажное здание с подвалом, общей площадью 1751,5 кв.м. расположено на земельном участке площадью 1821 м2, предоставленным в аренду до 2037 г. Здание сдано в эксплуатацию в 2014 году с функциональным назначением – здание гостиницы. Площадь застройки здания – 547 кв.м., незастроенная часть земельного участка позволяет организовать автомобильную парковку ориентировочно на 25-30 автомобилей. Здание имеет свободную планировку и может быть использовано под любой вид деятельности – офисный центр, представительство, торговлю, медицинскую клинику, гостиницу, ресторан, кафе, банк и так далее. Существующая зона застройки, а также фундамент здания позволяют увеличить этажность здания до 6 этажей. Подвальное помещение общей площадью 414 кв.м. с высотой потолков 2,8 м, имеет три окна и два отдельных входа. На первом этаже общей площадью 448 кв.м. были запроектированы: два банных номера, в каждом из них предусматривался бассейн и отдельны вход, ресепшн и кафе на 40 посадочных мест. -второй и третий этаж запроектирован под размещение 28 гостиничных номеров, площадью от 24 до 33 м2. С третьего этажа имеется выход на эксплуатируемую кровлю здания с возможностью размещения кафе. Коммуникации: электроснабжение осуществляется по 2 категории от собственной ТП мощностью 70 кВт с возможностью увеличения и резервной ТП мощностью 20кВт; газификация от собственного ГРПШ; водоснабжение и водоотведение – централизованные. Стоимость и условия продажи обсуждаются