Особняк с видом на Мамаев курган

26,000,000

Характеристики

Тип дома Кирпичный
Общая площадь 543
Жилая площадь 200
Площадь участка 15
Этажей 2
Газ Магистральный
Вода Магистральная
Канализация Центральная

Объект на карте:

 

Особняк с видом на Мамаев курган, в идеальном месте города: вторая продольная магистраль, въезд на мост через Волгу, пять минут пешей прогулки до Волгоград Сити, тихое, уединенное место, практически в Центре города, с собственным тупиковым подъездом и большой мощеной площадкой перед участком, собственным палисадником и молодым орешником. Полностью индивидуальный авторский дизайн от экстерьера до предметов мебели, общая площадь дома 543 м2, жилая 225м2, участок 15 соток с бассейном (бассейн с системой фильтрации и подогревом от газового теплообменника), деревьями и кустарниками ценных пород. Большая открытая терраса 70 м2 с полом из мореного дерева, теплый гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, трапом для удаления воды. Баня с отельным входом, с финской печью на дровах и облицовкой финским камнем талькохлорид, подвал с котельной, венткамерой и комнатами инженерного обеспечения здания. В доме зал с библиотекой и камином (настоящий камин облицованный мозаикой из натурального камня с подиумом из итальянского гранита), кухня-столовая с выходом на террасу, четыре спальных комнаты (спальня хозяев с собственными ванной и гардеробом), кабинет, три санузла. Высота потолков по первому этажу 3.300, по второму 3.00. Отделка помещений материалами только высшего качества, входные и межкомнатные двери-дуб. Уникальная программируемая система отопления, вентиляции и кондиционирования GOODMAN (USA), с рекуперацией воздуха, основная система отопления с подогревом полов от отдельного газового котла Vaillant, бойлер MORFLO, центральная система противоаллергенного пылесоса DUOVAC (Canada), система видеонаблюдения высокого разрешения с онлайн трансляцией, центральная сигнализация с выходом на пульт охраны, спутниковое телевидение, выделенная линия интернет-соединения. Дом полностью меблирован, кухонная и бытовая техника высшего класса, многоуровневая система освещения и многое другое.

Осмотр только при серьезных намереньях, по предварительной договоренности.